Bydlení

Změny v nájemním bydlení v novém občanském zákoníku

ilustrační foto




 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nový občanský zákoník, který vstoupil v platnost v roce 2014, přinesl řadu změn v oblasti nájmů.

Vysokoškolské koleje

Bydlení na kolejích je nedílnou součástí vysokoškolského studia. Žádost o lůžko na koleji je většinou nutné podat vždy před koncem letního semestru. Pokud patříte ke studentům s trvalým bydlištěm mimo město, ve kterém sídlí škola, máte nárok na měsíční ubytovací stipendium. To se pohybuje v řádu 500 až 1000 Kč na měsíc, záleží na univerzitě. Je zpravidla vyplácenp po semestru, tedy za tři nebo čtyři měsíce. Na jaký typ ubytování ji využijete, je už na vás.

Studentské bydlení: Kolejní život, nebo soukromí a klid?

mladí ve frontěNejen s nástupem na vysokou čekají studenty mnohá důležitá rozhodnutí. Jedním z nich je volba bydlení. Každému vyhovuje něco jiného - někdo dává přednost setkávání s novými lidmi na kolejních chodbách, jiní zase preferují klid a soukromí, které poskytuje bydlení na privátě. Podívejme se na to, v čem vidí výhody a naopak problémy jednotlivých typů bydlení sami studenti.

Hypotéka, nebo pronájem? Pět doporučení pro správnou volbu

Žít ve vlastním bytě, ale zadlužit se na desítky let? Nebo si nějaký byt pronajmout? Než se rozhodnete, odpovězte si na následujících pět otázek.

Deset rad, jak umět chytře prodat či koupit byt

Pokud byt kupujete, poohlédněte se po takovém, který prošel rekonstrukcí. Když však chcete byt v paneláku prodat, s opravou se nezatěžujte. Vaše investice zvedne cenu bytu jen o málo. Navíc odradíte zájemce, kteří by si chtěli zrenovovat byt po svém.

Bydlení - Kontakty

 

Kam se lze obrátit s konkrétními dotazy o bydlení? 

Hypoteční úvěr (Hypotéka)

 

Hypotéka je nejvýhodnější (a často jediný) způsob, jak získat prostředky na financování vlastního bydlení, když úspory nestačí. A ty stačí málokomu. Díky tuhému konkurenčnímu boji dnes existuje široká škála hypotečních úvěrů, které vzájemně odlišuje nejen jejich výše, doba splácení, délka fixace a možnost předčasného splacení či výše LTV (loan-to-value ratio), ale také způsob výpočtu úrokové sazby (klasické hypotéky s pevnou úrokovou sazbou fixovanou na několik let dopředu i variabilní hypotéky s plovoucí neboli floatingovou sazbou), účelovost (hypoteční úvěr určený výhradně na koupi, stavbu nebo stavební úpravy nemovitosti a proti němu neúčelová americká hypotéka) či výše poplatků, které jsou se zřízením hypotečního úvěru a jeho následným umořováním spojené.

 

Stavební spoření

 

Stavební spoření je účelový druh spoření, při kterém vkladatel dlouhodobě ukládá prostředky u specializované banky. V průběhu spoření může čerpat státní podporu a po jeho skončení získává, při splnění dalších podmínek, nárok na úvěr ze stavebního spoření. Stavební spoření vzniklo za účelem umožnit širokému spektru obyvatel formou výhodných podmínek spoření a úvěrů aktivně řešit vlastní bytové potřeby.

Přechod nájmu

 

Přechod nájmu znamená převedení práv nájemce plynoucích z jeho vztahu k pronajímateli na někoho jiného, přičemž nájemní podmínky se nemění.

Neplacení nájemného a výpověď z bytu

Neplacení nájemného

Neplacení nájemného je hrubým porušením povinností nájemce. Nájemce je povinen platit nájemné podle smlouvy. Nezaplatí-li nájemce nájemné nebo úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu do pěti dnů po její splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli poplatek z prodlení.

Kalendář akcí

Po Út St Čt So Ne
1
2
3
4
5
6
7
 
 
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
 
 
 
 
 
 
 
15
16
17
18
19
20
21
 
 
 
 
 
 
 
22
23
24
25
26
27
28
 
 
 
 
 
 
 
29
30
31
1
2
3
4